Lübeck, solide Kapitalanlage mit 3 Wohnungen in der Arnimstraße mit Ausbaupotenzial
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein ca. 1920 in massiver Bauweise errichtetes Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 20 m², welche sich auf zwei Keller verteilt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 239 m². Alleine zwei der drei Wohneinheiten haben in 2022 zusammen ca. 20.000 € Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung im Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² wurde ca. 1990 errichtet und erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Duschbad. Diese Wohneinheit wurde in 2021 aufwendig saniert und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Mit ca. 85 m² Wohnfläche präsentiert sich die im mittleren Teil des Hauses gelegene Wohnung als größte Wohneinheit. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit einem Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Gäste WC. Das Obergeschoß können Sie wahlweise über die Innen- bzw. Außentreppe erreichen, es bietet Ihnen neben dem Bad weitere drei Zimmer zur freien Nutzung. Diese Wohneinheit ist seit 2012 in Festvermietung. Die Mieteinnahmen beziffern sich seit Januar 2021 im Monat auf 570,- Euro kalt, was einer jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.840,- Euro entspricht. Der Zustand der Wohnung ist nicht mit dem zeitgemäßen Zustand der jetzigen Ferienwohnung zu vergleichen. Die Appartementwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 40 m² über zwei Zimmer und ein Duschbad. Diese Wohnung befindet sich im Sanierungszustand und muss noch fertiggestellt werden. Unter Berücksichtigung des durchschnittlichen Mietspiegels, sollte bei einer Neuvermietung eine jährliche Kaltmiete von ca. 3.700,- Euro erzielt werden. Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie. Sie wurde vor 3 Jahren installiert und befindet sich in dem kleineren Keller. Die beiden Keller sind nicht an die Heizungsanlage angeschlossen. Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang durch die Immobilie. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 379.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.229,41 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 546 Tagen
Massives Einfamilienhaus auf Eigenland Nähe Wakenitz *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großer Garten mit teilüberdachter Terrasse in schöner Süd-West Lage Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Windfang Garage Beheizbarer Vollkeller mit WC und Dusche Gasbrennwerttherme aus 2018 Moderne Holzfenster in Lärche aus 2021 Moderne Außenrolladen in den Schlafräumen Echtholz Parkett in den Schlafräumen und im Wohnbereich Naturgarten mit kleinem Gartenteich Wände im Schlaf- und Wohnbereich mit ökologischem Kalkputz Zum Verkauf steht ist ein Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahr 1969, der 1978 erweitert und 2018 umfangreich saniert wurde.Das Haus hat 5 Zimmer verteilt auf 123m² Wohnfläche, ist zusätzlich voll unterkellert und steht auf 833m² Eigenland. Der Garten ist naturnah angelegt und umfasst mehrere alte Obstbäume. 2018 wurde das Flachdach komplett mit einer Gefälledämmung neu eingedeckt, die Elektrik im ganzen Haus erneuert, die alte Ölheizung durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt und neue Heizkörper installiert. Das Herzstück des Hauses ist ein mit Lehm verputzter Grundofen, der von Flur und Wohnzimmer befeuert werden kann und im Winter den Flur und die offen gestaltete Wohnküche zusätzlich erwärmt. Die Fenster im Wohnbereich wurden 2021 durch moderne Holzfenster ersetzt.
Preis: 550.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.471,54 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 549 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 56 m² Wohnfläche mit Balkon vor der Lübecker Altstadt
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im I. OG eines ca. 1973 in massiver Bauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich auf der zur Straße abgewendeten Seite. Aufgeteilt ist die Wohnung auf 2 Zimmer, dem Wannenbad und der zum Wohnraum hin offenen Küche. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben. Die Mieteinnahme beträgt ca. € 472,- p.m. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld wird mit aktuell ca. € 344,- veranschlagt.
Preis: 135.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.410,71 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 558 Tagen
Sonnige Obergeschosswohnung mit Balkon
Fenster: Kunststoff, doppeltverglast und isoliert Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Wannenbad und WC getrennt Modernisierungen: Erneuerung Aufzugsanlage 2021 Besonderheiten: Balkon in Richtung Süden, Fahrstuhl Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 in verkehrsberuhigter Lage im begehrten Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit einem Fahrstuhl bequem erreichbar. Gehen Sie durch die Wohnungstür, stehen Sie im zentralen Flur. Für Garderobe und Schuhe ist ausreichend Platz vorhanden. Rechter Hand liegt das geräumige und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer auf der warmen Südseite der Wohnung. Über die gesamte Zimmerbreite fließt viel Tageslicht durch die großen Fensterelemente. Der kleine Balkon lädt ein zum Frühstücken oder zum Genießen des Sonnenuntergangs. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank. Eine Waschmaschine oder ein Geschirrspüler können ebenfalls untergebracht werden. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt und bietet durch die Lage im obersten Stock einen tollen Blick auf Lübecks Türme. Das Treppenhaus ist sehr aufgeräumt und die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab Juli 2023 frei verfügbar.
Preis: 188.500 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.772,06 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 582 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer- Kernsaniertes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Lübeck
Das moderne Einfamilienhaus mit ca. 95m² Wohnfläche wurde 1957 in massivbauweise errichtet und bis heute komplett kernsaniert. Das Haus steht auf einem 506m² großem Erbpachtgrundstück in beliebter Wohnlage von Lübeck. Das Zentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Gartenliebhaber können sich auf diesem Grundstück richtig ausleben und ein Familiendomizil für Groß und Klein ermöglichen. Auf der Terrasse mit Blick in den Garten besteht eine Vielzahl von Möglichkeiten z.B. mit gemeinsamen Freunden grillen oder mit einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Der im landhausstil einladende Eingangsbereich ist großzügig und hell geschnitten und lädt sofort zum wohlfühlen ein. Aus dem Flur sind im Erdgeschoss der Wohn-und Essbereich und die in hochglanz gehaltene Einbauküche zu erreichen. Ein kleiner Einbauschrank und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die Küche ist aus dem Jahr 2017 und verfügt über alle gängigen und hochwertigen Elektrogeräten wie z.B. ein Induktionskochfeld, eine Umwälzdunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Die Küche lädt die gesamte Familie zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer mit Fenster ist eine richtige Wohlfühloase. Es hat nicht nur eine Badewanne, auch eine bodentiefe Dusche komplettiert das Bad. Wie auch im Bad wurden im gesamten Haus hochwertige Materialien verarbeitet. Aus dem Erdgeschoss ist über eine Holztreppe das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern zu erreichen. Beide Räume haben eine optimale Größe und können als Schlaf, -Gäste,- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppich ausgelegt. Der Flur wurde derzeit als Arbeitsbereich genutzt. Auch das Kellergeschoss ist über eine im landhausstil gehaltene Holztreppe zu erreichen. Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und optimal für weitere Fläche gestaltet. Trotz der kleineren Wohnfläche hat eine kleine Familie Platz um sich zu verwirklichen. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Der jährliche Erbbauzins liegt derzeit bei 199,60€ im Jahr. Die Restlaufzeit beträgt noch 32 Jahre bis 2055 Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 339.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.568,42 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
Top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Da diese Wohnung für unsere vierköpfige Familie von vornherein nur eine "Zwischenlösung" bis zum Finden einer passenden Immobilie in Lübeck war, haben wir in den vergangenen drei Jahren (außer Streichen) keine nennenswerten Renovierungs- und/oder modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung befindet sich daher im gleichen Zustand wie bei Übernahme durch uns im Mai 2020. Wer einen etwas höheren Anspruch hat als wir, sollte entweder handwerklich begabt sein oder über ausreichend finanzielle Mittel für kurz- und mittelfristig notwendige Investitionen durch Fachbetriebe verfügen, denn das kommt auf Sie zu: Die Küche enthält momentan KEINE Geräte, da wir den alten Gasherd sowie Geschirrspül- und Waschmaschine entsorgt haben - Anschlüsse sind vorhanden. Der Gas-Durchlauferhitzer (Baujahr ca. 1975) in der Küche muss unbedingt erneuert werden, da er nach zahlreichen Ausfällen und Reparaturen seinen Geist aufgegeben hat. Der Türrahmen im Kinderzimmer ist gebrochen - Scharniere halten die Tür nur noch "notdürftig". Die Wohnung ist bis auf Küche, Bad und Kinderzimmer mit hellem Laminat ausgelegt, welches zeitnah erneuert werden sollte.
Preis: 180.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.769,23 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 622 Tagen
Ihre neue Adresse: Bülowstraße 24-26
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohn-sowie Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt Platz für ein Kühlschrank sowie Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 499 € | Größe: 47,9 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
Schöne, gepflegte 3 Zimmer EG Wohnung Nähe Kaufhof für 2 bis maximal 3 Personen
Die Wohnung befindet sich in einem guten und ansprechenden Zustand. Kleines Mehrfamilinehaus mit 5 Parteien im Heiweg (Stadtteil St. Gertrud, Bereich Brandenbaum). Bitte keine Anfragen für mehr als 3 Personen! Gepflegte und charmante 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit toller Terrasse und Zugang zum Garten (Mitbenutzung möglich). Siehe auch die beiliegende Grundriss-Skizze. Die Wohnung verfügt über ein modernes, erst vor 4 Jahren neu eingebautes Duschbad mit Handtuchheizkörper. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier vorhanden. Eine kleine praktische Küche inkl. elektrischen Geräten steht ebenfalls zur Verfügung, mit der Möglichkeit einen kleinen Ess- oder Arbeitstisch zu stellen. Eine einladende Diele / der Flur bietet ebenfalls Platz für einen Esstisch o.ä. In den Wohnräumen moderner Laminat Fußboden-Belag. Im Schlafzimmer Teppichboden. Haustiere (z.B. Katzen) sind nicht erwünscht. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz unter dem Carport auf dem rückwärtigen Hof muß zusätzlich angemietet werden (€ 25,00 p.M.) Eine schöne Wohnung besonders geeignet für 2, max. 3 Personen.
Preis: 610 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,97 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 666 Tagen
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum- Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in St. Gertrud
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12227 AUSSTATTUNG: Freistehendes Einfamilienhaus Ca. 111 m² Wohnfläche 6 Zimmer Ca. 774 m² Erbpachtgrundstück Laufzeit der Erbpacht bis 2055 Kaufpreis des Grundstücks bei Bedarf: 240.094,80 € Teilkeller Garage Großes Gartenhaus mit Strom und angrenzender überdachter Terrasse Brunnen zur Gartenbewässerung Gas-Zentralheizung aus 1991 Baujahr 1956 Anbau / Erweiterung 1969 Renovierungs- / Sanierungsbedarf ist vorhanden(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12227 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12227 OBJEKTBESCHREIBUNG: Familiäre Umgebung Dieses freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1956, durch einen Anbau 1969 erweitert, befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Lübeck im Stadtteil St. Gertrud. Eine ans Haus grenzende Garage sowie ein gemütliches Gartenhaus mit überdachter Terrasse gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Erbpacht-Grundstück umfasst ca. 774 m² und kann vom Erbpachtgeber, der Hansestadt Lübeck, käuflich erworben werden. Der Erbpachtzins beträgt 245,84 € pro Jahr. Die insgesamt knapp 11(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12227
Preis: 299.000 € | Größe: 111,09 m² | Preis/m²: 2.691,51 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 684 Tagen
St. Gertrud, nähe Stadtpark: schöne 2 Zimmer ETW mit Renovierungsbedarf - frei-
Die Substanz der Immobilie ist solide und entspricht dem Herstellungsjahr. Die Wohnung selbst bedarf allerdings einer umfangreichen Renovierung: So müssten Küche, Bad, Fußböden und Wände neu gemacht, sowie die Decke gestrichen werden. Die Technik der Doppelstockgarage ist derzeitig defekt. Deshalb kann der Garagenstellplatz nicht genutzt werden. Kleine ansprechende Wohnanlage mit nur 8 Einheiten auf einem 1001m² großen Eigenlandgrundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf das Souterrain (1 Wohnung), das EG (2 Wohnungen), das 1.OG (2 Wohnungen), das 2. OG (2 Wohnungen), sowie auf die Studio-Etage (1 Wohnung). Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1.OG. Über eine kleine Diele gelangt man in alle weiteren Räume: Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster) Küche (mit Fenster) Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² zur Straße hin gelegen Wohnzimmer mit ca. 27m² zum Balkon/ Garten ausgerichtet Im Souterrain befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Des Weiteren ist dieser Wohnung der untere PKW Stellplatz in einer Doppelstockgarage links neben dem Haus zugeordnet.
Preis: 175.000 € | Größe: 65,56 m² | Preis/m²: 2.669,31 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 691 Tagen
Modernes, gepflegtes Stadthaus mit Hinterhaus in St. Gertrud Nähe Stadtpark
geschmackvolle Ausstattung moderne Küche im Vorderhaus Dielenfußboden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad im Hinterhaus Laminat und Fliesen im WC Ein modernes Stadthaus mit Charme und Stil. Das zur Vermietung stehende Stadthaus (3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Keller) mit Hinterhaus (2 Zimmer und modernes WC) wurde im Jahre 2006 komplett saniert und modernisiert und präsentiert sich heute modern und gepflegt. Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer und die geschmackvolle, offene Küche. Im 1. OG befindet sich neben einem großen Zimmer (ca. 22m²) das Badezimmer, der Flur und die Treppe ins 2. OG. Hier erwartet Sie ein bis in den First geöffnetes, lichtdurchflutetes Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Sichtbalken. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizung sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Der Keller ist ausschließlich als Abstellfläche geeignet. Über den Innenhof gelangen Sie in das Hinterhaus. Hier stehen Ihnen im EG ein Zimmer und ein WC und im OG ein weiteres Zimmer zur Verfügung. In dem kleinen Innenhof können Sie viele gemütliche Sommerabende genießen. Die abzurechnenden Nebenkosten betragen aktuell € 90,-- / Monat. Die anfallenden Verbrauchskosten (Gas, Wasser und Strom) werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet - aktuell € 219,-- pro Monat für 3 Personen. Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt zu unserem Büro auf. Im Rahmen Ihrer Besichtigung werden wir Ihnen dann dieses schöne Stadthaus vorstellen und Ihre Fragen zum Objekt gerne beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 1.500 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 712 Tagen
Gepflegte 2,5-Zi.-Wohnung (vermietet) in Lübeck-Marli auf Erbbaurecht
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage. Die Wohnanlage liegt auf einem Erbbaugrundstück, die Eigentümerin des Erbbaurechtes ist die Hansestadt Lübeck, die Laufzeit geht bis zum 31.12.2051. Neben der hier angebotenen Wohnung veräußert der Eigentümer auch eine 2. Wohnung im selben Hauseingang, ebenfalls im Hochparterre. Dabei handelt es sich um eine etwas größere, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,5m² Wohnfläche für €150.000,--. Weitere Informationen zu der Wohnung und auch das Exposé finden Sie auf unserer Homepage https://www.marks-immobilien.de/angebote.html#594-1843409687 Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 53m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: helles und großzügiges Wohnzimmer (ca. 22m²) mit schmalem Austritt (Französischer Balkon) vom Wohnzimmer abgehend das Schlafzimmer (ca. 13m²) kleines Zimmer vom Wohnungsflur abgehend (ca. 6,5m²) Küche mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Fenster, hier befindet sich auch die neue Gasheizung Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über elektrische Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster. Des Weiteren ist im Gemeinschaftskeller ein Raum für die Aufstellung der eigenen Waschmaschine vorhanden und es gibt einen Fahrradraum und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen monatlich ca. € 81,-- und beinhalten bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie den Erbbauzins von knapp € 6,-- p.M. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Höhe der aktuellen Miete erfragen Sie bitte über unser Büro. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir nicht alle Räume der Wohnung. Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit den Mietern durchgeführt werden. Melden Sie sich dazu ebenfalls gerne direkt bei uns.
Preis: 130.000 € | Größe: 52,8 m² | Preis/m²: 2.462,12 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Gepflegte 3-Zi.-Wohnung (vermietet) in Lübeck-Marli auf Erbbaurecht
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage. Die Wohnanlage liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die Eigentümerin des Erbbaurechtes ist die Hansestadt Lübeck, die Laufzeit geht bis zum 31.12.2051. Neben der hier angebotenen Wohnung veräußert der Eigentümer auch eine 2. Wohnung im selben Hauseingang, ebenfalls im Hochparterre. Dabei handelt es sich um eine etwas kleinere, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche für €130.000,--. Weitere Informationen zu der Wohnung und auch das Exposé finden Sie auf unserer Homepage https://www.marks-immobilien.de/angebote.html#594-1843400055 Diese 3-Zimmer- Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 62,5m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: helles und großzügiges Wohnzimmer (ca. 22m²) mit schmalem Austritt (Französischer Balkon) vom Wohnzimmer abgehend das Schlafzimmer (ca. 13m²) Zimmer abgehend vom Wohnungsflur (ca. 10m²) Küche mit Fenster Badezimmer mit Fenster Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster. Des Weiteren ist im Gemeinschaftskeller ein Raum für die Aufstellung der eigenen Waschmaschine vorhanden und es gibt einen Fahrradraum und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen monatlich ca. €92,-- und beinhalten bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie den Erbbauzins i.H.v. € 7,00 p.M. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die Höhe der aktuellen Miete erfragen Sie bitte über unser Büro. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir keine Fotos der Innenräume. Bei der Begehung der Wohnung haben wir uns allerdings von dem besonders gepflegten und ordentlichen Zustanbd der Wohnung überzeugen können. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Termine können jedoch nur nach Rücksprache mit den Mietern durchgeführt werden. Melden Sie sich dazu ebenfalls gerne direkt bei uns.
Preis: 150.000 € | Größe: 62,5 m² | Preis/m²: 2.400 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Ein neues Heim für die Familie mit viel Platz in beliebter Lage von Lübeck- St. Gertrud
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11356 AUSSTATTUNG: Reihenendhaus in bevorzugter Lage -Baujahr 1969 -Reihenendhaus -ca.92m² Wohnfläche -166m² Grundstück -5 Zimmer Erdgeschoss -Wohnzimmer mit Terrasse -Küche -Kleiner Abstellraum -Gäste-WC Obergeschoss -3 Zimmer -Duschbad mit Handtuchheizung -Separates WC -Zimmer mit Teppich verlegt Dachgeschoss -Nachträglich ausgebaut -Ca. 22m² Fläche als zusätzlichen Wohnraum -Garten mit Schuppen als Abstellfläche -Garage direkt angrenzend am Grundstück(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11356 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11356 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das aus der Zeit gefallene Reihenendhaus im geräumigen Zustand steht im bevorzugten Wohngebiet von Lübeck-St. Gertrud. Auf dem ca. 166 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein geräumiges Gartenhaus, eine Terrasse und angrenzend eine Garage. Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der Vorgarten und die ruhige Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreich(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11356
Preis: 220.000 € | Größe: 91,88 m² | Preis/m²: 2.394,43 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 817 Tagen
Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung in St. Gertrud -vermietet-
Die Gesamtanlage befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten, auch baulich gutem Zustand. Die Verwaltung erfolgt durch die Firma Depolt Lübeck. Umlagen oder Sonderzahlungen sind aktuell nicht geplant. Alle anfallenden Renovierungen und Instandhaltungsmassnahmen werden aus der umfangreich vorhandenen Rücklage entnommen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im EG einer Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten sowie div. Stellplätzen in der Tiefgarage. Der kleine Flur hinter der Wohnungseingangstür erschliesst alle weiteren Räume: das Kinder- Arbeitszimmer (ca.9 m² Wfl.) die helle und freundliche Küche (ca. 9 m² Wfl.) das innenliegende Bad (ca. 5 m² Wfl.) mit Wanne das Schlafzimmer (ca.13 m² Wfl.) den kleinen Abstellraum das Wohnzimmer (ca. 26 m² Wfl.) mit Ausgang auf die großzügige,geschützte Terrasse in Südlage Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutze Räumlichkeiten im Untergeschoss (Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum) sowie den PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld einschl. Heizung beträgt z.Zt. ca. €315,00 (Wohnung) und €28,00 (Garage) (inkl. Zuführung zur Rücklage gesamt ca. €139,00) Nicht umlagefähig auf den Mieter ca € 173,00 inkl. der Rücklagenzuführung Die Wohnung ist vermietet seit dem 1.9.2020 Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen aktuell monatlich ca.€170.00 Die Höhe der monatlichen (Kalt-) Miete erfragen Sie bitte über unser Büro.
Preis: 280.000 € | Größe: 77,5 m² | Preis/m²: 3.612,90 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 830 Tagen
Gemütliche 1 Zimmerwohnung
Die angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. In dem Wohnraum ist ein Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Tageslichtfenster. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 309 € | Größe: 28,1 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 837 Tagen
Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses. In den Wohn-sowie Schlafräumen ist Laminat verlegt und die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 479 € | Größe: 47,88 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Wohnen in Stadtnähe - Besondere Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen in St.Jürgen
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11936 AUSSTATTUNG: Baujahr ca. 1900 Wohnfläche ca. 100 m² 3 Zimmer Badezimmer Gäste WC 1 Obergeschoss Kellerraum Modernisiert neuer Vinylfußboden im Wohnbereich neues Gäste WC neue Einbauküche Balkon eigener Eingang Frei nach Vereinbarung(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11936 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11936 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die modernisierte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Stadtnähe von Lübeck. Aufgrund des Charakters eignet sich die Wohnung besonders für eine kleine Familie. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Stil. Besonders hervorzuhebe(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11936
Preis: 1.045 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10,45 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 845 Tagen
Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Die Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. In dem Wohnraum ist ein Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Tageslichtfenster. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Kellerraum. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 316 € | Größe: 28,09 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Gepflegte DHH auf Eigenland mit wunderschönem Garten in Karlshof
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend Instand gehalten. die doppelt-isolierverglasten Kunststofffenster des Hauses stammen aus den Jahren 1998 und 2006 moderne Elektrik und Verteilung mit FI-Schutzschalter Drehstromanschluss in der Garage sowie 2x in der Werkstatt Videogegensprechanlage zentrale Warmwasseraufbereitung über Gasheizung und optional auch über elektrischen Durchlauferhitzer (bei abgestellter Heizung außerhalb der Heizperiode) Badezimmer im Untergeschoss aus 2010 Die hier zum Verkauf stehende, gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 130m² Wohnfläche liegt in der beliebten Wohngegend Karlshof auf einem wunderschönen, 839m² großen Eigenlandgrundstück. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, das wunderschöne Grundstück und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des wohnlichen Anbaus. Sie betreten das Haus über den Windfang. Von hier haben Sie einerseits über einen kleinen Treppenabgang Zugang zum Untergeschoss (Souterrain) mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten. Andererseits führt vom Windfang auch eine Treppe in den Wohnbereich des Hauses. Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem direkten Garagenzugang ein modernes Tageslicht-Vollbad mit Eckwanne und Dusche sowie 2 weitere Räume mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Das elektrische Garagentor wurde erst kürzlich neu eingebaut. Über die Treppe nach oben gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Im Hochparterre befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und die voll ausgestattete Küche mit Sitzecke. Im 1.OG befinden sich das große Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Wanne. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den einfach ausgebauten Dachboden, der vormals als "Büro" und Abstellraum genutzt wurde. Mit einem gewissen Aufwand lässt sich hier ein weiterer, voll nutzbarer Raum herstellen. Über das Untergeschoss gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit Terrasse und Freisitz. Hier befindet sich auch der Flachdach-Anbau an das Haus mit Werkstatt und einer ca. 30m² großen, voll ausgestatteten "Gartenwohnung" mit Duschbad und Küchenzeile. Der gesamte Anbau wurde in der Ermittlung der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der schön angelegte und gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen, Gärtnern, Spielen oder anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein im rückwärtigen Bereich stehendes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Gartengeräte. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie und stehen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Preis: 580.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.461,54 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
Preis: 279.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.414,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte bereits zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 627 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in de 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Das inliegende Badezimmer hingegen ist hell gefliestes und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vor Neuvermietung gestrichen und erhält eine neue Küche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 615 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 628 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Attraktive 2 Zimmer ETW St. Gertrud, Nähe Wakenitz -frei-
Insgesamt eine gepflegte Anlage in gutem, baualtersgemäßem Zustand. Die Wohnung einschließlich der Ausstattung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Hochparterrre einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Windfang - hier befindet sich ein Abstellraum. Über die sich anschließende, großzügige Diele gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den zur Straße gelegenen Balkon in südlicher Ausrichtung das schöne, ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer eine kleine, ebenfalls nach hinten gelegene Küche und ein großzügiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieser Wohnung ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Ein separater Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Das aktuelle Hausgeld beträgt €553,70 (inkl. Heizung). In diesem Betrag ist ebenfalls ein Betrag von €133,00 als Rücklage für Instandhaltung enthalten. Ein Rücklagenkonto ist seitens der Hausverwaltung (Denker Lübeck) angelegt. Einzelheiten erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Das verhältnismäßig hohe Wohngeld ist durch die sehr hohe Gebäudeversicherungsprämie bedingt. Diese ist in den letzten Jahren nach mehreren Schadensfällen durch die Versicherung angehoben worden. Deshalb sind größere Sanierungsmaßnahmen (Strangsanierung) geplant und in Vorbereitung.
Preis: 290.000 € | Größe: 81,41 m² | Preis/m²: 3.562,22 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
***Alles kann! Nichts muss***
***Alles kann! Nichts muss***
Preis: 699.900 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 3.552,79 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1012 Tagen
***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
Zweifamilienhaus mit Charme und ein lichtdurchflutetes Atelier in bester Lage von Lübeck Zu verkaufen steht hier diese schöne Immobilie mit zwei Wohneinheiten auf 938 m² Eigenland. Das Vorderhaus, welches im Jahre 1920 errichtet wurde, bietet Ihnen feste Mieteinnahmen von 470 Euro Kaltmiete. Ein nettes älteres Ehepaar lebt hier auf 70 m² Wohnfläche. Das Vorderhaus, welches sich über zwei Etagen verteilt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Speisekammer, ein Duschbad, sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zum Außenbereich gehört hier ein kleiner Vorgarten mit Zugang zum Wohnhaus, ein Carport und eine überdachte Freifläche für zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder als Holzlager für den Kamin. Das helle und lichtdurchflutete Hinterhaus, welches im Jahre 1980 angebaut wurde, überzeugt durch seine offene Gestaltung und guter Raumaufteilung. Hereinspaziert! Der große Eingangsbereich im Hinterhaus ist das Herzstück und bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir den liebevoll eingerichteten Wohnbereich mit bodentiefem Fenster zur Sonnenterrasse und anliegend den Wintergarten zum Relaxen und Entspannen. Des Weiteren haben wir hier auf der Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich gelangen wir über eine großzügige massive Treppe ins Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten Badezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann individuell gestaltet werden. Für Kunst oder Kreativität bietet das traumhafte Atelier im Garten viel Platz zur freien Entfaltung! Auf 40 m² Wohnfläche können Sie sich hier voll ausleben, das Atelier mit einer großen Glasfront lässt Sie lächelt in Gedanken schwelgen. Mit einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einen Schlafbereich können Sie hier ganz für sich sein und die Ruhe genießen.
Preis: 679.900 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 3.451,27 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 982 Tagen
Anklicken, besichtigen, anmieten
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Platz für ein Kühlschrank ist vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken Vinylboden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Eine Garage für 50,00 € kann mit angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiewerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a),Warmwasser enthalten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 644 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,28 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 957 Tagen
Willkommen im neuen zu Hause
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und kann ab sofort angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine Einbauküche inklusive Cerankochfeld sowie Backofen. Platz für ein Kühlschrank ist vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. In den Wohnräumen ist ein Vinylboden verlegt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Eine Garage für 50,00 € kann mit angemietet werden. Energiewerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a),Warmwasser enthalten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.
Preis: 414 € | Größe: 37,6 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 955 Tagen
Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück (Erbbaurecht) in der "Finnlandsiedlung" / Eichholz
genaue Informationen zur Bauweise des Gebäudes enthält die Original-Baubeschreibung, die dem Exposé beiliegt. überwiegend doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden moderne Gasbrennwerttherme Da im Bauamt keine aktuellen Grundrisszeichnungen vorhanden sind, werden z.Zt. Grundrisszeichnungen neu erstellt, die wir gerne nachreichen, sobald sie uns vorliegen. Die genannte Wohn- und Nutzfläche ist aktuell noch überschlägig ermittelt. Im Rahmen der Grundrisserstellung wird auch eine aktuelle Wohnflächenberechnung angefertig, die wir Ihnen ebenfalls gerne nachreichen, sobald sie uns vorliegt. Dieses Objekt besticht in erster Linie durch sein wunderbares Grundstück in südwestlicher Ausrichtung. Das Doppelhaus wurde ca. 1944 in der sog. "Finnlandsiedlung" erbaut und gehört zu den ca. 100 finnischen Doppelholzhäusern, die während des 2. Weltkriegs für geschädigte Familien im Stadtkreis Lübeck errichtet wurden. Das Gebäude ist im Laufe der Jahre ständig renoviert, umgebaut und erweitert worden. Wesentliche Maßnahmen waren der zum Garten ausgerichtete Anbau eines Wohnraums (1968), Einbau Gäste-WC im EG und dazu Veränderung der Treppe ins OG (1/4 gewendelt), die Neugestaltung des OG, der nachträgliche Ausbau des Spitzbodens sowie ein Garagenneubau (1978). Des Weiteren wurden in den letzten Jahren isolierverglaste Kunststofffenster, eine moderne Eingangstür sowie eine Gasbrennwerttherme eingebaut. Man betritt das Haus im EG über den Eingangsflur, von dem direkt das moderne Gäste-WC abgeht. Ein Ganzglastür schirmt den weiteren Bereich des Ergeschosses vom Eingangsbereich und der Treppe ins OG ab. Vom weiteren Flur im EG erreicht man die Küche mit Fenster (ausgestattet mit einigen Ober-und Unterschränken sowie elektrischen Gerätschaften) - hier empfiehlt sich eventuell ein Durchbruch zum angrenzenden Esszimmer. Des Weiteren befinden sich im EG drei zusammenhängende Räume. Dabei dient das vom Flur abgehene Esszimmer als Durchgang sowohl zum Wohnzimmer als auch zu einem weiteren Raum, gut nutzbar als Arbeits-/ oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer (Anbau von 1968) gibt den Blick frei in den schönen Garten, in den man über die angrenzende Terrasse gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das gepflegte Vollbad. In dem kleineren der beiden Zimmer ist aktuell eine Küchenzeile verbaut. Vom großzügigen Schlafzimmer mit Fenster zum Giebel und Dachflächenfenster erreicht man über eine separate Holztreppe den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet weiteren Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In dem massiv erstellten Kellergeschoss (Vollkeller) befinden sich heute zwei nachträglich eingebaute Badezimmer mit Waschbecken, WC und Wanne. Ebenso sind im Keller die Gasbrennwerttherme (Junkers) sowie die Waschmaschine untergebracht. Zwei weitere Räume sowie der Hausanschluss- und Zählerraum runden die nutzbaren Flächen ab. Eine Stahltür führt zu der Aussentreppe in den Garten. Seitlich neben dem Haus gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und einem an die Garage anschließendem Schuppen in einfacher Bauart. Im hinteren Gartenbereich steht noch ein hölzernes Gartenhaus zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem substanziell zufriedenstellenden Zustand. Unabhängig davon sind vor Bezug des Hauses sicherlich umfangreiche Renovierungs- und Umbauarbeiten erforderlich. Im Wesentlichen handelt es sich dabei u.a. um die Bereiche Bad/Sanitär, Küche, Elektrik sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Des Weiteren empfiehlt sich der Rückbau einzelner Sanitäreinbauten (im EG Zimmer vorne sowie im Keller zwei ehemalige Bäder) und der Küchenzeile im OG. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht, Laufzeit bis zum 31.08.2058, Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck. Der aktuelle Erbbauzins beträgt €140,04 pro Jahr. Weitere Informationen zum Erbbaurecht und zur Möglichkeit des Grundstückkaufs erfragen Sie bitte über unser Büro. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. In diesem Rahmen klären wir dann auch gerne alle Ihre Fragen zum Objekt und zum Erbbaurecht.
Preis: 320.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.782,61 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Balkon
Fenster: Kunststofffenster erneuert in 2017 Heizung und Warmwasser: Erdgas Bodenbeläge: Fliesen, die vorhandenen Teppichböden wurden entfernt Küche: Einbauküche Bäder: innenliegendes Wannenbad Besonderheiten: Balkon Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus im 2. Stock und verfügt über zwei Zimmer. Durch die Wohnungseingangstür erreichen Sie zur Linken das Badezimmer und das daneben gelegene Schlafzimmer. Zur Rechten geht es dann weiter in das helle und große Wohnzimmer und die offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon der Wohnung, der in nordwestliche Richtung zeigt. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster in selbige Richtung. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt 242,90 €/mtl. Anteilig davon sind 42,50 € für Rückstellungen. Die Höhe der Rücklagen betragen 76.748,80 € zum 31.12.2021.
Preis: 185.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.245,61 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 919 Tagen
***Perfekt für Ihre Familie***Einzelkauf möglich!
Zweifamilienhaus mit Charme und ein lichtdurchflutetes Atelier in bester Lage von Lübeck Zu verkaufen steht hier diese schöne Immobilie mit zwei Wohneinheiten auf 938 m² Eigenland. Das Vorderhaus, welches im Jahre 1920 errichtet wurde, bietet Ihnen feste Mieteinnahmen von 470 Euro Kaltmiete. Ein nettes älteres Ehepaar lebt hier auf 70 m² Wohnfläche. Das Vorderhaus, welches sich über zwei Etagen verteilt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Speisekammer, ein Duschbad, sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zum Außenbereich gehört hier ein kleiner Vorgarten mit Zugang zum Wohnhaus, ein Carport und eine überdachte Freifläche für zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder als Holzlager für den Kamin. Das helle und lichtdurchflutete Hinterhaus, welches im Jahre 1980 angebaut wurde, überzeugt durch seine offene Gestaltung und guter Raumaufteilung. Hereinspaziert! Der große Eingangsbereich im Hinterhaus ist das Herzstück und bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir den liebevoll eingerichteten Wohnbereich mit bodentiefem Fenster zur Sonnenterrasse und anliegend den Wintergarten zum Relaxen und Entspannen. Des Weiteren haben wir hier auf der Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich gelangen wir über eine großzügige massive Treppe ins Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten Badezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann individuell gestaltet werden. Für Kunst oder Kreativität bietet das traumhafte Atelier im Garten viel Platz zur freien Entfaltung! Auf 40 m² Wohnfläche können Sie sich hier voll ausleben, das Atelier mit einer großen Glasfront lässt Sie lächelt in Gedanken schwelgen. Mit einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einen Schlafbereich können Sie hier ganz für sich sein und die Ruhe genießen.
Preis: 679.900 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 3.451,27 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 913 Tagen
Solides Mittelreihenhaus St.Gertrud Stadtnah und ruhig, Nähe Lauerholz
Solide, dem Baujahr entsprechende Bauausführung. (Einzelheiten in der Baubeschreibung des anzufordernden Exposès) Gepflegte Ausstattung ohne größeren Renovierungsbedarf, jedoch dekorativ z.T. entsprechend des Baujahres Moderne Kunststofffenster aus ca. 1989 bzw. 2001 (Wohnzimmer). Außenrolladen, z.T. elektrisch. Markise über der Terrasse Gaszentralheizung mit WW aus 2008 In attraktiver Umgebung bietet dieses Mittelreihenhaus das ideale "zu Hause" für die kleine Familie. Auf der EG-Ebene befinden sich: Eingangsflur Gäste WC Küche mit Fenster zum Eingang Abstellraum mit Platz für die Gastherne und Waschmaschine Wohn - Essbereich (mit ca. 28m² Wfl) mit Fensterfront und Austritt auf die Terrasse und den Garten Eine geschlossene Holztreppe führt in das OG 2 Kinderzimmer (je ca. 11,5m² Wfl.) Elternschlafzimmer (ca. 17m² Wfl.) Bad (mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken) Die Holztreppe führt dann in den ausgebauten Dachbodenbereich ein großer Raum, Belichtung über 2 Dachflächenfenster Staumöglichkeiten in den großen und tiefen Abseiten. Bei der Berechnung der Wohnfläche ist hier das DG mit rd.15m², die Terrassenfläche im Garten ist nicht angerechnet. Im Garten befindet sich neben der Terrasse, angebaut an das Haus, ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte etc. ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage gehört zu dieser Immobilie in der straßenseitig gelegenen Garagenzeile (8) dazu.
Preis: 350.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.017,24 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 897 Tagen
***Bieterverfahren*** Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten***
Zweifamilienhaus mit Charme und ein lichtdurchflutetes Atelier in bester Lage von Lübeck Zu verkaufen steht hier diese schöne Immobilie mit zwei Wohneinheiten auf 938 m² Eigenland. Das Vorderhaus, welches im Jahre 1920 errichtet wurde, bietet Ihnen feste Mieteinnahmen von 470 Euro Kaltmiete. Ein nettes älteres Ehepaar lebt hier auf 70 m² Wohnfläche. Das Vorderhaus, welches sich über zwei Etagen verteilt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Speisekammer, ein Duschbad, sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zum Außenbereich gehört hier ein kleiner Vorgarten mit Zugang zum Wohnhaus, ein Carport und eine überdachte Freifläche für zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder als Holzlager für den Kamin. Das helle und lichtdurchflutete Hinterhaus, welches im Jahre 1980 angebaut wurde, überzeugt durch seine offene Gestaltung und guter Raumaufteilung. Hereinspaziert! Der große Eingangsbereich im Hinterhaus ist das Herzstück und bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir den liebevoll eingerichteten Wohnbereich mit bodentiefem Fenster zur Sonnenterrasse und anliegend den Wintergarten zum Relaxen und Entspannen. Des Weiteren haben wir hier auf der Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich gelangen wir über eine großzügige massive Treppe ins Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten Badezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann individuell gestaltet werden. Für Kunst oder Kreativität bietet das traumhafte Atelier im Garten viel Platz zur freien Entfaltung! Auf 40 m² Wohnfläche können Sie sich hier voll ausleben, das Atelier mit einer großen Glasfront lässt Sie lächelt in Gedanken schwelgen. Mit einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einen Schlafbereich können Sie hier ganz für sich sein und die Ruhe genießen.
Preis: 599.900 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 3.045,18 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 896 Tagen
Sonnige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Lübeck (Fussläufig zur Innenstadt)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung wurde von uns 2016 komplett saniert, neue Elektrik, neues Badezimmer und eine neue Küche. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde aufgearbeitet und im Flur und in der Küche Laminat verlegt. Die Küche wurde maßgeschneidert von einem Tischler installiert inkl. Kühlschrank, Backofen/Herd und Geschirrspülmaschine. Der große Balkon ist zur Sonnenseite, hier kann man die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Zur Wohnung gehört ein Dachboden Abteil das Abschließbar ist, ein eigener Keller mit Licht und eine Waschmaschine mit eigenem Anschluss im Gemeinschaftskeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrradkeller. Vor dem Haus befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Preis: 169.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 4.023,81 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 895 Tagen
Reihenmittelhaus auf Eigenland in Lübeck-Eichholz -vermietet-
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Ausstattung des Objektes stammt teilweise aus dem Baujahr, ist aber in einem guten / befriedigendem Zustand. In den letzten Jahren wurden diverse Maßnahmen am Haus durchgeführt. So wurden die Fenster und die Haustür erneuert und beide Fassaden wurden gedämmt. In 2014 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Weitere Renovierungsmaßnahmen, insbesondere in den Bereichen Küche, Bad/Sanitär, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Elektrik, solten nach Übernahme des Hauses erwartet werden. Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus auf einem 318m² großem Eigenlandgrundstück bietet viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten für die Familie. Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern. Zum Haus gehört eine eigene Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Im Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche mit Fenster zum Vorgarten, Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Gaszentralheizung), großzügiges Wohnzimmer (ca. 22m² Wohnfläche) mit großer Fensterfront und Tür auf die Terrrase und zum Garten, kleiner Abstellraum für Gartengeräte ans Haus angebaut Im Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Flur, Elternschlafzimmer (ca.15m²) sowie 2 Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten Im ausgebauten Dachgeschoss: ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein Zimmer mit Dachflächenfenster Das Haus ist langjährig vermietet. Aus Datenschutz- und Diskretionsgründen veröffentlichen wir an dieser Stelle keine weiteren Informationen und stellen auch nur einige Bilder des Objektes zur Verfügung. Die derzeitigen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne noch eine gewisse Zeit fortsetzen. Zu allen Fragen bezüglich des Mietverhältnisses und Ihren Möglichkeiten der Eigennutzung sprechen Sie uns gerne direkt an. Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie dann bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin über unser Büro.
Preis: 395.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.160 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Einmalige Gelegenheit: gepflegte ETW mit wunderschöner Aussicht im "Tor der Hoffnung" - vermietet
Öl-Zentralheizung 2004 neue Kunsstoffenster 2004 Teppichboden (darunter Pitchpine-Dielen) 2 große Kellerräume 2 Balkone, somit ganztägig Sonne Fahrradabstellraum im KG (von außen zugängig) insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung denkmalgeschütztes Gebäude Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist eine absolut einmalige Gelegenheit. Sie liegt - direkt am Drägerpark - im 2.OG der denkmalgeschützten Wohnanlage "Tor der Hoffnung" mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Wakenitz und die 7 Türme der historischen Lübecker Altstadt. Das massive Bauwerk mit insgesamt 46 Einheiten wurde 1936 errichtet und hat 3 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit zusätzlich ausgebauten Mansardzimmern. Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Fahrstuhl). Die auf dieser Ebene befindlichen 97,76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer (ehemals 4 Zimmer), ein Badezimmer mit Wanne und eine sehr gepflegte Küche. Von der Küche wird ein kleiner Balkon zur Vorderseite des Gebäudes erschlossen. In der Wohnung genießt man - neben den großzügigen, hellen Räumen mit hohen Decken - von jedem Zimmer den traumhaften Ausblick "ins Grüne" des Drägerparks sowie auf die Wakenitz und die dahinter liegende Lübecker Altstadt. Der großzügige Wohn-Essbereich (ehemals 2 getrennte Räume) bietet Zugang zu dem kleinen "Rundbalkon" in süd-westlicher Ausrichtung mit einem wirklich einzigartigen Ausblick. In Verbindung mit dem, von der Küche abgehenden, kleinen Balkon in östlicher Ausrichtung, hat man das Glück, zu jeder gewünschten Tageszeit die Sonnen genießen zu können. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss 2 weitere Zimmer mit ca. 17,3 m² Wohnfläche zur Verfügung(die sog. Mansarden oder "Mädchenzimmer"). Somit beträgt die gesamte Wohnfläche gem. Teilungserklärung 115,14m². Die beiden Zimmer sind einfach ausgestattet, können aber mit geringem Aufwand zu modernem Wohn-/Arbeits- und/oder Gästeraum ausgebaut werden. Aufgrund ihrer Ausstattung mit doppelt-verglasten Kunststofffenstern, Wasseranschluss in beiden Räumen sowie Heizung und Elektrik, wurden sie in den letzten Jahren als Gästezimmer genutzt. Zusätzlich ist auf dem Flur des Dachgeschosses ein gemeinschaftlich genutztes WC vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Immobilie durch zwei separate Kellerräume. Diese Wohnung ist seit dem 31. Januar 1959 vermietet (eine Person). Das aktuelle Hausgeld für den Eigentümer beträgt monatlich € 372,-- (darin enthalten Rücklagenzuweisung € 144,-). Die nicht umlagefägigen Nebenkosten belaufen sich auf ca.€ 195,-- pro Monat. Mit Rücksicht auf den Mieter können wir Besichtigungen nur zu festgelegten Zeiten anbieten. Melden Sie sich dazu gerne direkt bei uns im Büro.
Preis: 425.000 € | Größe: 115,14 m² | Preis/m²: 3.691,16 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Eine ganz besondere Wohnung für Singles und Paare!
Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunstofffenster dreifach-verglast mit Schiebetürelement 2010 im Whz. Heizung und Warmwasser: Brennwert, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: Wohnbereich Designer Laminat, Badezimmer, Flur und Küche Fliesen Küche Vinyl Küche: Einbauküche aus 2000, Induktionskochfeld, Umluft-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Bäder: Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Velux-Fenster Modernisierungen: Dacherneuerung mit Dämmung in 2010, Fensterfront im Schlafzimmer in 2018 Besonderheiten: eigener Garten, Pkw-Stellplatz, Garage, zwei Dachterrassen, sehr großer Kellerraum mit Heizung und Fenster
Preis: 330.000 € | Größe: 91,26 m² | Preis/m²: 3.616,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Schmuckstück in Strandnähe - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503 AUSSTATTUNG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse 4-Zimmer (ca. 135 m² Wohnfläche) Baujahr: 1977 Grundsanierung in 2011 Eingangsdiele Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer moderne Küche (vollmöbliert und hochwertig ausgestattet mit Fenster und Glastür ) Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne (Marmorfliesen und antike, hochwertige Armaturen) Gä-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon (Schlafzimmer) Terrasse (Wohnzimmer) 2 Keller 2 TG-Stellplätze Sonstiges F(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503
Preis: 849.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.288,89 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Modernes Wohnen in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349 AUSSTATTUNG: Eingangsdiele Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer Moderne und vollständig ausgestattete, offen gehaltene Einbauküche ( Spülbecken wird nachgerüstet, Geschirrspüler ist Mietersache) Badezimmer mit Dusche und Wanne (Glas-Duschkabine wird nachgerüstet) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Durchgängig Design-Vinyl-Bodenbelag Gaszentralheizung in der Wohnung TG-Stellplatz zur Miete Fahrstuhl im Haus(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349
Preis: 1.350 € | Größe: 110,46 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Moderne und gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Herd, Abzugshaube und Cerankochfeld verkauft. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Voll-Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/Gästezimmer, Abstellkammer und Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung sowohl ein Dachboden als auch ein Kellerraum. Der Zustand der Wohnung ist modern, gepflegt und erst vor kurzem renoviert. Es handelt sich bei der hier beworbenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung. Die Böden sind teilweise mit Laminat, Teppich oder Fliesen verlegt. Alle Fenster wurden 2019 im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme ausgetauscht. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt monatlich ca 218 € + 37,44€ alle 3 Monate Erbpacht. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 1057 Tagen
Charmantes Friesenhaus von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausküche, Fensterläden, Carport mit Geräteschuppen (ca.8qm). Dachboden begehbar (Holzfußboden), jedoch nicht ausgebaut. Dieser wird z.Z. als Lagerfläche genutzt. Versorgungsleitungen vorhanden. Sehr gepflegtes Friesenhaus zu verkaufen. Kein Investitionsstau. Bitte nur ersnsthafte Interessenten! Alle weiteren Details und Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Preis: 895.000 € | Größe: 217,1 m² | Preis/m²: 4.122,52 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1056 Tagen
Brahmsstr.16c
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche bietet Stellmöglichkeiten für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im innen liegenden Badezimmer mit Badewanne besteht Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordöstlich ausgerichtet.
Preis: 598 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Georgstr.5-7
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache aber funktionelle Ausstattung. Einbauküche ohne Kühlschrank ! Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Nebenhaus vorhanden. Ruhige kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Single-Haushalt. Nachmittags sonnige Lage mit Aussicht auf umliegende Altstadt.
Preis: 319 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Wakenitzufer 4
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Innenliegendes Vollbad und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche. Modernisierte, sehr ruhige Altbauwohnung mit überwiegend Pitchpineboden. Helle, hohe und großzügige Räume mit Ausrichtung auf die Wakenitz. Offenes Esszimmer zum Flur bzw. Küche. Kleine Balkone vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich.
Preis: 979 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Befristet! Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
!!!! Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2023 automatisch. !!!! Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45,53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung besticht durch einen einheitlichen Designbodenbelag in Holzoptik und wird mit weiß gestrichenen, tapezierten Wänden übergeben. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, bestehend aus einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, Spüle und Einbauschränken mit reichlich Stauraum und einer Speisekammer. Auch ein Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine Kühlgefrierkombination kann von der Vormieterin für 190€ übernommen werden. (Kühlgefrierkombination 1,5 Jahre alt, von Saturn - OK. OFK 451 E Kühlgefrierkombination (E, 1430 mm hoch, Weiß), Neupreis 280,-) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Einbauschränke über dem WC können ebenfalls von der Vormieterin übernommen werden für einen Abstand von 80€ Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Kabel TV-Anschluss (Multimediadose) Rauchmelder Gegensprechanlage Der Mietvertrag ist befristet!
Preis: 490 € | Größe: 45,53 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1054 Tagen
Singlewohnung in einem historischen Haus auf der Altstadtinsel
Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine gemütliche Singlewohnung mitten auf der Altstadtinsel, nur wenige Meter entfernt vom Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus. Es ist eine kleine Küche integriert. Die Adresse ist im Engelswisch, der Eingang der Wohnung liegt jedoch sehr ruhig im Dunkelgrünen Gang. Ich würde mich über eine ruhige Mieter*in freuen. Wenn du interessiert bist schreibe doch ein klein wenig über dich. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 10.01. bezogen werden.
Preis: 430 € | Größe: 39,7 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
Preis: 189.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.863,64 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Die Wohnung besticht durch einen moderne und stilvolle Ausstattung und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz . Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit einem Vinyl verlegt. Der Süd-West Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für mtl. 50€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
Preis: 1.011 € | Größe: 91,83 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1045 Tagen
Ihre neue Adresse: Schwartauer Allee 145a!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd und Umlufthaube, welche offen zum Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden verlegt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2017, Energieeffizenzklasse B, 22,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Preis: 790,33 € | Größe: 69,62 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Preis: 50.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
Preis: 328.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.644,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Kapitalanlage: zentral gelegene 4 Zimmer ETW - Bad Schwartau - mit 2 Balkonen- vermietet
Umfangreiche Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt , wie z.b. Erneuerung sämtlicher Balkone oder eine fast vollständige Dachsanierung. Auch diie gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich ducrh den Eigentümer renoviert: neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Zwangsentlüftung (2005/2007) neue Heizkörper Erneuerung der Elektrik Renovierung Duschbad Küche neu /Einbauküche (2011) mit Bosch-Geräten Fußboden: modernes Laminat Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG eines 1971/72 errichteten Gebäudes. Zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl. Insgesamt befinden sich 60 Wohneinheiten und einige Gewerbeeinheiten im EG in dieser Anlage. Trotz der direkten Haupstraßenlage gibt es nur wenig Lärmbelästigung in der Wohnung. Sehr praktischer Zuschnitt der Wohnung, keine „gefangenen Räume“. Wohnzimmer ca. 25 m², Eltern-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit ca.13,5 m² bzw. 7m² Wohnfläche. Des Weiteren Flur, Einbauküche, modernisiertes Duschbad mit Fenster, 2 Abstellräume vom Flur bzw Schlafzimmer aus zugängig. 2 große Balkone runden das Raumangebot ab. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen tollen Weitblick auf die Trave und die Teerhofsinsel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zusätzlich ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Mietertrag netto/kalt €675,- zzgl. €30,-- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weiter werden durch den Mieter an Nebekosten gezahlt € 270,--p.M. Das durch den Eigentümer zu zahlende Hausgeld /Nebenkosten beträgt aktuell €320,-- zzgl. temporär zu zahlende Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 400,-- p.M. Gesamt Zahlung damit € 720,00 p.M. Durch diesen zeitlich begrentzt zu zahlenden hohen Rücklagenbetrag ist die aktuelle Rendite stark eingeschränkt. Diese Tatsache ist jedoch in der Höhe des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Durch die hohe Zuführung zur Rücklage werden aktuell jedes Jahr € 200.000,-- auf dem Rücklagenkonto angesammelt. Die Mieter beabsichtigen weiter in der Wohnung zu wohnen. Daher ist dieses Immobilienangebot ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen! Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten, baualtersgemäßem Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten beträchtlichen Umfanges (Strangsanierung) bereits beschlossen - daher die hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In dem Kaufpreis ist der Erwerb des Tiefgaragenplatzes enthalten.
Preis: 195.000 € | Größe: 96,47 m² | Preis/m²: 2.021,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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